启明听明白了。

“你打算收？”

“先算账。”许南嘉从廊柱上直起身，走向停车的方向。

方启明跟上去，边走边打开平板上的财务模型。

“收购价按裴明珠给的底线谈，四亿五。改造投入我初步估了一下，硬件翻新、系统升级、品牌重塑、团队培训，加在一起大概五千万。总投入五个亿。”

许南嘉上了车，没有发动引擎，等他说完。

“改造完成后，按归园的运营标准重新定价。客房均价提升百分之四十，餐饮和文化体验项目单独拉出来做增量。保守估计，年营收可以从一亿二翻到两亿以上。”

“利润率呢？”

“砍掉臃肿的中层，优化供应链，压缩无效能耗。利润率从不到八个点，拉到百分之三十五，问题不大。”

许南嘉靠在驾驶座上，手指搭着方向盘。

五个亿的总投入。

她闭上眼，在脑子里过了一遍自己的现金储备。系统奖励的几笔大额现金、归园品牌的季度分红、星嘉资本账上的流动资金，加在一起，大约八个亿。

五个亿投进去，手里还剩三个亿做安全垫。

她睁开眼，发动了车。

方启明看着她的侧脸，试探着问。

“许总，这个项目你准备用星嘉的钱，还是找傅氏合投？”

许南嘉把车倒出巷口，汇入主路。

“我自己的钱，自己投。”