许南嘉盯着那条消息看了三秒，退出对话框，把手机揣回包里。

苏氏的酒店事业部投到隔壁街的竞标书，她不意外。帝都高端酒店这块蛋糕就这么大，瑞庭一易手，嗅觉灵敏的人自然会闻到风向。

但那是后面的事。

眼下最要紧的，是把瑞庭接过来。

产权过户在沈清月的推动下只用了十一天。工商变更同步完成，法人代表一栏换成了许南嘉的名字。

拿到新营业执照的当天下午，许南嘉坐在庄园书房里，面前的笔记本电脑开着视频会议。

屏幕左侧是方启明，坐在星嘉资本的办公室里，身后白板上贴满了瑞庭的平面图。

右侧是老纪。

老纪本名纪长河，五十三岁，归园品牌的首席空间设计师。当年苏州第一家归园店的室内改造就是他主刀的，从动线规划到软装落地，一手包办。

他穿着灰色亚麻衬衫，袖子卷到肘弯，手边放着一卷图纸，镜片后面的眼睛盯着镜头。

“许总，图纸我看了三遍。”老纪开门见山，声音带着江浙一带的软糯尾音，“四合院的骨架非常好，三进院的格局保存完整，梁柱结构扎实，木料是老黄花梨和榆木混搭的，二十年没变形，说明当年建造时用了真材实料。”

许南嘉靠在椅背上，双手交叉搁在桌面。

“能动的部分有多少？”

“外墙、屋顶、梁柱一根都不能碰，这是底线。”老纪翻开图纸，对着镜头展示，“能动的是内部隔断、地面铺装、水电管网、暖通系统，还有全部的软装。”

他用笔在图上画了个圈。

“一进院改成接待区和公共空间。原来的前台太小，柜台挡在正中间，客人一进门就堵住了视线。我的方案是把柜台移到侧面，正对影壁的位置做一面活动屏风，根据季节换不同的主题。”

方启明在旁边插了一句。

“屏风的预算控制在多少？”

“单面八万到十二万，一年换四次，全年不超过五十万。”老纪头也没抬，“这笔钱省不得，一进院是客人的第一印象，值不值这个房价，三步之内就定了。”

许南嘉点了下头。

“继续。”

“二进院是客房区，四十二间房我建议砍到三十六间。”

方启明的眉毛动了一下。

“砍六间？”

“对。”老