，茶馆老板欠债跑路。”

“后来有人租下来开棋牌室，装修第一天就从梯子上摔断了腿。”

中介压低声音。

“再后来有个网红想做剧本杀，开业前一晚，屋里所有灯同时爆了。”

“附近都传这铺子不干净。”

林晚晚看向陈道玄。

“师父？”

陈道玄目光扫过店铺。

【场所：临江北岸十七号商铺】

【格局：前堂纳气，后院聚水】

【隐患：二楼线路严重老化，后院槐树根系挤压排水管】

【化解方法：更换线路，修复排水管】

所谓不干净，其实只是普通安全隐患。

棋牌室老板使用腐朽木梯，摔断腿怪不到房子头上。

剧本杀团队为了节省成本，给老线路接入大功率灯组。

全屋灯泡同时炸裂，已经算电路给足面子。

“房东开价多少？”

中介报出数字。

“一年七十二万。”

林晚晚摇头。

“同地段正常价格才五十万左右。”

“这铺子空两年还有线路问题，七十二万明显不合理。”

中介苦笑。

“房东说家具全部赠送。”

“这些桌椅两年前就值二十多万。”

“一年四十万。”

林晚晚直接报价。

“线路与排水维修由房东负责。”

中介连连摆手。

“这个价格不可能。”

“房东最低能接受六十五万。”

“那让他继续空着。”

林晚晚转身便走。

中介赶紧追上来。

“林小姐，我再打个电话。”

他走到门外拨通房东号码，足足谈了十分钟。

最终结果是，年租四十八万。

房东承担线路维修费用，排水管由租客自行处理。

林晚晚签完意向合同，仍有些意外。

“怎么突然降这么多？”

中介神色复杂。

“房东认出陈大师了。”

“他说这地方要是真有问题，正好请大师免费解决。”

“如果没问题，能把大师留下更好。”

陈道玄并不介意。

铺子价格合理，房东借些名气也是人之常情。

双方约定下午签正式合同。

林晚晚已经开始规划布局。

“前厅放六张桌子，靠窗位置设成等候区。”

“中间给您摆一张实木长案，背景墙挂太极图。”

陈道玄摇头。

“不挂太极。”

“那挂八