开方启明的成都选址方案,从第一页开始查看。
看到第三页租金模型时,她停了下来。
不对。
方启明选的那个商业体位于成都二环边上,周边写字楼密度很高,表面看客群充足。可她心里冒出一股不适,说不上问题在哪,只觉得这个位置不稳。
两年前,遇到这种情况,她需要拆解数据,查政策,再和同类项目逐项对比。
现在不必了。
她顺着这份判断往下想,很快找到了症结。那片区域明年有地铁施工计划,施工期至少十八个月,周边交通会受到影响。方启明的模型没有把这个变量算进去。
许南嘉拿起手机,给方启明发了条消息。
“成都那个点位,你查一下明年的地铁施工规划。我记得那片区域有条新线路要动工,施工期间客流会被截断,租金模型需要重跑。”
消息发出去不到一分钟,方启明回了一条。
“许总,我刚查了,确实有一条新线路明年三月开工,预计工期二十个月。这个信息我漏了,马上重新评估。您怎么知道的?”
许南嘉看着这条消息,笑了一下。
她没有回答,只回了四个字。
“尽快给我。”
放下手机,许南嘉靠在椅背上,手指在扶手上敲了两下。
刚才那个判断,她自己也说不清来源。也许是以前看过相关新闻,也许是系统的商业直觉在后台替她筛选了一遍。
不管源头是哪一个,结果都对。
这就是被动模式。技能不再像工具,需要她主动拿出来使用,而是已经融进判断力里。
许南嘉关掉方启明的方案,转去处理星嘉资本的几封邮件。
处理完两封,她习惯性地闭了闭眼,想看看面板上有没有新的东西。
面板亮起来,五张孩子卡片还在。
最下面多出了一个新板块。
浅金色边框,标题写着四个字,家族日志。
许南嘉愣了一下,点了进去。
页面展开,上面已经有了几条记录。每条记录前面标着日期和时间,后面跟着一句简短描述。
【6月19日09:12,长子傅时晏与初级AI完成第47局对弈,执黑中盘胜,用时缩短12%。】
【6月19日09:35,长女傅时棠在阁楼完成原创曲目《窗与雨》第二稿,新增尾声段四小节。】