地产政策的落地。

宁卫民首先告诉大家，上美华夏动漫城周边整片商住用地的开发手续已经没有阻碍了，区里正式下发，开春便正式动工兴建高品质住宅小区。

不同于大部分只求赚钱的房地产项目，他对这个项目的核心要求只有两个：极致品质、完善配套。

为了打造标杆产品，他特意从日本引入了高端公寓物业管理体系，从园区安保、环境卫生、设施维保、业主服务到公共空间的提供，全维度对标日本上流社会标准，力求打造出当下京城独一无二的宜居社区。

待项目落成，这里必将成为全城配套最完善、服务最顶尖、口碑最过硬的商住标杆。

“市面上同期商品房，均价不足四千。我们这个小区，对外开盘定价，至少五千八百起。”

一句话落下，厅堂内瞬间响起一阵压抑的抽气声。

1994年的京城，普通职工月薪不足千元，数十万的房款，对绝大多数人而言都是一辈子难以企及的巨款。

众人眼底满是震惊，暗自感慨这份房价的高昂，一时无人言语。

就在众人错愕之际，宁卫民抛出了酝酿已久的专属福利，目光温和地看向台下并肩打拼的众人。

“这块地，我并不急着回款、不急着盈利。因为我更在乎的是这个高端住宅社区的品质和入住的体验感。只有真正的好房子以及良好的管理才能卖出好价格。当然，在座各位都是集团的核心骨干，你们自然享有内部认购资格，这样好了，你们每人可以买一套，自己住也好，转卖他人也好。统一三千元一平米。”

他微微前倾身子，语气多了几分真诚恳切，不似老板训话，更似老友交心，耐心拆解着时代机遇。

“我还可以给大家透露一点消息，房改马上全面落地，几十年的福利分房彻底走到头了。往后房子不再是单位馈赠的福利，是身家保值的硬通货，是立足城市的根基。现在看着贵，再过三年五年，你们回头看，今天的价格就是地板价。我真心建议大家，尽力入手一套。否则你们一定后悔。”

一番远见卓识的话语，清晰拉开了众人的认知差距，也瞬间分化了全场人心。

前排四位亲信几乎瞬间动心，眼底同步亮起光亮，没有半分犹豫。

罗广亮本身就是倒腾房子的，当即微微坐直身子，默